Der durchschnittliche Zinssatz für fünfjährige Hypotheken beträgt 5,87 Prozent, was den höchsten Stand seit November 2023 darstellt. Dieser Anstieg fand insbesondere in einer Woche statt, die für Kreditnehmer als "dunkle Woche" beschrieben wurde.
Deutlicher Anstieg der Zinssätze
Seit Anfang März dieses Jahres ist der durchschnittliche Zinssatz für fünfjährige Hypotheken um fast 1 Prozent gestiegen und hat sich von 4,94 Prozent auf 5,87 Prozent erhöht. Diese Veränderung bedeutet, dass Personen für ein Darlehen von 200.000 Pfund, das über 25 Jahre zurückgezahlt wird, jetzt im Durchschnitt 111 Pfund mehr pro Monat zahlen als vor sechs Monaten.
Druck auf Haushalte und zukünftige Prognosen
Alle sechs großen Kreditgeber in Großbritannien haben gleichzeitig ihre Zinssätze erhöht, was die zweite Erhöhung seit Anfang September ist. Diese Änderungen sind auf den Anstieg der Sonia-Zinssätze zurückzuführen, die zur Festlegung der Preise für Festzinsdarlehen verwendet werden. Diese Situation hat zusätzlichen Druck auf die Finanzierungskosten aufgrund der Volatilität der Finanzmärkte ausgeübt.
Obwohl die Bank of England den Zinssatz bei 3,75 Prozent gehalten hat, erwarten Investoren jetzt, dass dieser bis November nächsten Jahres auf 5 Prozent steigen wird. Rohit Kahli, ein Hypothekenexperte von "The Mortgage Stop", hat diese Woche als sehr besorgniserregend für Kreditnehmer beschrieben und erklärt, dass die Zinserhöhungen derzeit stattfinden.
Er hat auch Kreditnehmer gewarnt, die sich dem Ende ihrer Festzinsperioden nähern, und empfohlen, so schnell wie möglich mit einem Finanzberater zu sprechen und die neuen Zinssätze zu sichern, um sich vor zukünftigen Erhöhungen zu schützen.
Verschiedene Zinssätze und verfügbare Optionen
Während der durchschnittliche Zinssatz für Festzinsdarlehen auf 5,87 Prozent gestiegen ist, sind auch einige bessere Optionen verfügbar. Für Personen mit einer Anzahlung von 40 Prozent werden Zinssätze von 4,72 Prozent von HSBC angeboten. Für Personen, die mit einer Anzahlung von weniger als 20 Prozent in den Markt eintreten, ist es jedoch jetzt schwierig, einen Zinssatz von unter 5 Prozent zu erhalten.
Der Markt für Hypothekendarlehen ist aufgrund des Drucks durch steigende Energie- und Ölpreise betroffen, was dazu geführt hat, dass Kreditnehmer mit größeren Herausforderungen konfrontiert sind.
