Le taux moyen du prêt immobilier à cinq ans a atteint 5,87 %, ce qui représente le niveau le plus élevé depuis novembre 2023. Cette augmentation des taux est survenue particulièrement au cours d'une semaine décrite comme une "semaine sombre" pour les emprunteurs.
Augmentation significative des taux
Depuis le début du mois de mars de cette année, le taux moyen du prêt immobilier à cinq ans a augmenté d'environ 1 % et est passé de 4,94 % à 5,87 %. Ce changement signifie que pour un prêt de 200 000 livres sterling remboursé sur 25 ans, les personnes paient désormais en moyenne 111 livres de plus par mois par rapport à six mois auparavant.
Pression sur les ménages et prévisions futures
Tous les six grands prêteurs au Royaume-Uni ont simultanément augmenté leurs taux, ce qui est la deuxième fois depuis début septembre. Ces changements sont dus à l'augmentation des taux Sonia, qui sont utilisés pour déterminer le prix des prêts à taux fixe. Cette situation a exercé une pression supplémentaire sur les coûts de financement suite aux fluctuations des marchés financiers.
Bien que la Banque d'Angleterre ait maintenu le taux d'intérêt à 3,75 %, les investisseurs prévoient maintenant que ce taux atteindra 5 % d'ici novembre de l'année prochaine. Rohit Kahli, expert en prêts de "The Mortgage Stop", a décrit cette semaine comme très préoccupante pour les emprunteurs et a déclaré que l'augmentation des taux est actuellement en cours.
Il a également averti les emprunteurs qui approchent de la fin de leurs périodes fixes et a recommandé de parler le plus tôt possible à un conseiller financier et de verrouiller les nouveaux taux pour se protéger contre les augmentations futures.
Divers taux et options disponibles
Alors que le taux moyen des prêts fixes a atteint 5,87 %, certaines options meilleures sont également disponibles. Pour ceux qui ont un acompte de 40 %, des taux de 4,72 % sont offerts par HSBC. Cependant, pour ceux qui entrent sur le marché avec un acompte de moins de 20 %, obtenir un taux inférieur à 5 % est désormais difficile.
Le marché des prêts immobiliers a été affecté par les pressions dues à l'augmentation des prix de l'énergie et du pétrole, ce qui a entraîné des défis supplémentaires pour les emprunteurs.
