کاهش قیمت مسکن در بریتانیا در ماه‌های آینده پیش‌بینی می‌شود. این پیش‌بینی نگران‌کننده از سوی مشاوران املاک ارائه شده و نشان‌دهنده کاهش تعداد خریداران و توافقات فروش است.
نظرسنجی اخیر و وضعیت بازار
اکثریت اعضای موسسه سلطنتی مشاوران ارزیابی (RICS) اعلام کردند که قیمت مسکن در نظرسنجی سپتامبر نسبت به اوت کاهش یافته است. این وضعیت پس از آن رخ داد که بانک لویدز گزارش داد که قیمت مسکن در حال حاضر ثابت مانده و متوسط ارزش ملک نسبت به یک سال گذشته تغییر نکرده است.
بیشتر بخوانید: اینفورما با خرید کلاریون به ارزش ۲.۲۴ میلیارد پوند، به گسترش فعالیت‌های خود ادامه می‌دهد
چشم‌انداز آینده
بسیاری از اعضای RICS بر این باورند که قیمت‌ها در سه ماه آینده کاهش خواهد یافت و این در حالی است که احتمال افزایش قیمت‌ها به حداقل رسیده است. با این حال، در افق ۱۲ ماهه، این نظرسنجی نشان می‌دهد که قیمت‌های متوسط ممکن است در سطح فعلی باقی بماند.
بخش بزرگی از رکود بازار به دلیل افزایش نرخ‌های وام مسکن و فشار بر توان خرید مردم نسبت داده شده است. نرخ‌های وام ثابت به ۶ درصد رسیده و بسیاری از قراردادهای زیر ۵ درصد از بازار خارج شده‌اند.
توم بیل، رئیس تحقیقات مسکن در بریتانیا در شرکت نایت فرانک، گفت: "با افزایش هزینه‌های وام، فشار بیشتری بر قیمت‌ها و حجم معاملات در ماه‌های پایانی سال وجود خواهد داشت." او همچنین اشاره کرد که شایعات مالیاتی که ممکن است در بودجه ۲۸ اکتبر مطرح شوند، می‌تواند وضعیت را پیچیده‌تر کند.
جیمز اب اوتوئل از شرکت الکساندر بروک در شهر دربی، این دوره را "احتمالاً سخت‌ترین فصل" خود در چهار دهه اخیر می‌داند و به عدم قطعیت سیاسی و هزینه‌های زیاد معاملات اشاره می‌کند.
هیوارد دیویس از مشاوران املاک هاوارد در بریستول تاکید دارد که قیمت‌هایی که اکنون به دست می‌آیند، به طور متوسط معادل قیمت‌های پنج سال پیش هستند. او همچنین می‌گوید: "ما مجبور به کاهش قیمت‌ها برای تضمین فروش هستیم."
دیود هیکمن، یک مشاور ارزیابی در جنوب دوان، وضعیت بازار را ناامیدکننده توصیف کرده و می‌گوید: "قیمت‌های پیشنهادی در حال کاهش است و خریداران منتظرند، به ویژه با توجه به اینکه نرخ‌ها احتمالاً به زودی افزایش خواهد یافت."
در نهایت، تونی جیمسون از مشاوران املاک کلارک گامون در گیلدفورد نیز به مشکلات موجود در بازار آپارتمان‌ها اشاره دارد و می‌گوید: "بازار همچنان بسیار دشوار است و فعالیت واقعی تنها در صورتی صورت می‌گیرد که یک ملک قیمت بسیار رقابتی داشته باشد."
بیشتر بخوانید: ماه وصیت رایگان: نوشتن وصیت‌نامه برای افراد بالای ۵۵ سال · اچ‌اس‌بی‌سی به کاهش شدید مشاغل در بخش ثروت‌مداری خود روی می‌آورد
