کارزار مالیاتی جدید کارگران و مالکان خانه‌های گران‌قیمت را تحت فشار می‌گذارد

کارزار جدید مالیاتی که از سوی حزب کارگر مطرح شده، ممکن است به طور چشمگیری تعداد خانه‌های مشمول مالیات املاک گران‌قیمت را در انگلستان افزایش دهد. بر اساس آمار، اگر این حزب تصمیم به کاهش آستانه مالیاتی از ۲ میلیون پوند به ۱.۵ میلیون پوند بگیرد، تعداد خانه‌هایی که تحت این مالیات قرار می‌گیرند، از ۱۳۵,۰۰۰ به ۲۷۲,۰۰۰ افزایش خواهد یافت.

تأثیرات بر لندن و جنوب شرقی

این مالیات که به عنوان مالیات شورای بر ارزش بالای املاک شناخته می‌شود، عمدتاً بر خانه‌های واقع در لندن و جنوب شرقی تأثیر خواهد گذاشت. تقریباً ۸۰ درصد از املاک مشمول این مالیات در این مناطق واقع شده‌اند. برای مثال، اگر آستانه مالیاتی به ۱.۵ میلیون پوند کاهش یابد، ۱۵۰,۵۰۰ خانه در لندن تحت این مالیات قرار خواهند گرفت که افزایشی ۷۹ درصدی نسبت به وضعیت کنونی خواهد بود.

بیشتر بخوانید: میلیون‌ها مدیر شرکت با مهلت چک‌های شناسایی مواجه هستند

افزایش فشار مالی بر خانواده‌ها

در جنوب شرقی، ۶۲,۵۰۰ خانواده نیز مشمول این مالیات خواهند شد که این عدد معادل ۱۲۷ درصد افزایش نسبت به ۲۷,۵۰۰ خانواده‌ای است که در حال حاضر در آستانه ۲ میلیون پوند مالیات می‌پردازند. همچنین، در شرق انگلستان، نزدیک به ۲۴,۰۰۰ خانوار مشمول این مالیات خواهند شد اگر آستانه به ۱.۵ میلیون پوند کاهش یابد.

مدل جدید مالیاتی به ویژه در مناطق مختلف انگلستان تأثیرات متفاوتی خواهد داشت. به عنوان مثال، در میدلندز شرقی، تعداد خانواده‌های مشمول مالیات از ۱,۱۶۵ به ۳,۲۹۴ افزایش خواهد یافت که این افزایش ۱۸۳ درصدی را نشان می‌دهد. در میدلندز غربی نیز، این تعداد از ۱,۸۱۲ به ۵,۰۴۰ خواهد رسید که معادل یک افزایش ۱۷۸ درصدی است.

تحلیل‌گران بازار املاک هشدار می‌دهند که کاهش آستانه مالیات می‌تواند تأثیرات منفی بر بازار املاک داشته باشد. دیوید فل، تحلیل‌گر ارشد، بیان کرد: 'کاهش آستانه مالیاتی به طرز نامتناسبی ثروت‌های منطقه‌ای و خانه‌های حومه‌ای را تحت فشار قرار می‌دهد و تعداد زیادی از خریداران منطقه‌ای را به مالیاتی می‌کشاند که در اصل برای مراکز ثروت بین‌المللی طراحی شده بود.'

به علاوه، با توجه به کاهش قیمت املاک در مناطق ثروتمند، تعداد خانه‌های ارزشمند ۱.۵ میلیون پوند یا بیشتر در انگلستان به طور قابل توجهی کاهش یافته است. بر اساس گزارش‌ها، تعداد این خانه‌ها از ۱۴۴,۵۰۰ در اکتبر ۲۰۲۶ به کمتر از ۱۳۵,۰۰۰ رسیده است.

نرخ‌های وام مسکن نیز در حال افزایش هستند، و به نظر می‌رسد که افزایش انتظارات تورمی ناشی از تنش‌های بین‌المللی به ویژه در خاورمیانه بر این موضوع تأثیر گذاشته است. به همین دلیل، خریداران خانه باید قبل از پایان قراردادهای وام مسکن خود، گزینه‌های موجود را بررسی کنند.

بیشتر بخوانید: داوید گیت، مردی که در ۵۰ سالگی به فکر بازنشستگی افتاد · افزایش ۳.۹ درصدی مستمری دولتی و چالش‌های پیش‌روی بازنشستگان