شرکت ساختمانی ویزتری (Vistry Group) با اعلام بزرگترین زیان تاریخ خود، تصمیم به توقف عملیات ساخت و ساز در جنوب شرق انگلستان و کاهش هدف سالانه خود برای تعداد خانههای ساخته شده گرفته است. این تصمیم در شرایطی اتخاذ شده که بازار مسکن با کاهش شدید فروش مواجه است.
کاهش هدف سالانه و تغییر استراتژی
ویزتری هدف سالانه خود برای ساخت خانه را به حدود ۱۲,۰۰۰ واحد در سال کاهش داده است، در حالی که این رقم در گذشته به حدود ۱۶,۰۰۰ واحد میرسید. همچنین، شبکه دفاتر منطقهای این شرکت از ۲۵ مکان به ۱۲ مکان کاهش مییابد. این تغییرات به دنبال بررسی جدید آدام دانیلز، مدیرعامل جدید ویزتری، صورت گرفته است.
بیشتر بخوانید: دولت ترامپ کنترل صنعت دیزل روسیه را از دست رفته اعلام کرد
دانیلز اعلام کرده است که این شرکت به دنبال ساخت خانههای کمتری در همکاری با انجمنهای مسکن و مالکان شرکتی است و قصد دارد بر شمال انگلستان تمرکز کند، جایی که بازار مسکن قویتری دارد. در حالی که قیمت یک آپارتمان در لندن در چهار سال گذشته به میزان ۷۱,۰۰۰ پوند کاهش یافته است، در شمال غرب انگلستان، قیمتها در سال گذشته نزدیک به ۵ درصد افزایش یافتهاند.
زیانهای مالی و انتظار برای بهبود
ویزتری در نیمه اول سال جاری زیانی معادل ۶۶۱.۳ میلیون پوند را گزارش کرده است که به دلیل کاهش ارزش ۴۷۵ میلیون پوندی داراییهای خود و ۷۳ میلیون پوند برای تعمیرات ایمنی ساختمانها بوده است. این کاهش ارزش به احتمال زیاد به خریدهای انجام شده در شش سال گذشته مربوط میشود. دانیلز تأکید کرده است که برای دستیابی به رشد پایدار و بازدهی جذاب سرمایه، این شرکت نیاز به کوچکتر شدن و تمرکز بیشتر بر جغرافیای خاص دارد.
در سال جاری، ویزتری انتظار دارد که زیان تعدیل شده قبل از مالیات به ۱۶۵ میلیون پوند کاهش یابد، در حالی که در نیمه اول سال گذشته سودی معادل ۸۰.۶ میلیون پوند داشته است. همچنین، بدهی خالص این شرکت در این دوره به ۴۶۸.۸ میلیون پوند افزایش یافته که نسبت به ۲۹۳.۱ میلیون پوند در سال گذشته قابل توجه است.
سهام ویزتری در سال گذشته نزدیک به ۶۰ درصد کاهش یافته و در روز پنجشنبه به ۲۵۳.۰۶ پوند رسیده است. جولی پالمر، یکی از مدیران BTG، نگرانی خود را از وضعیت صنعت ساخت و ساز ابراز کرده و گفته است که اگر شرکتهای بزرگ مانند ویزتری از بازار خارج شوند، ممکن است شرکتهای کوچکتر و پیمانکاران نیز آسیب ببینند.
این در حالی است که دولت بریتانیا در تلاش است تا تا پایان دوره پارلمان، ۱.۵ میلیون خانه جدید در انگلستان بسازد. ویزتری به دلیل فروش ناامیدکننده تابستان امسال و بازپسگیری یا renegotiation قراردادها برای ساخت خانههای مقرون به صرفه، این وضعیت را به چالش کشیده است. قیمت متوسط فروش این شرکت با ۳ درصد افزایش به ۲۹۲,۰۰۰ پوند رسیده است، اما هنوز هم برنامههایی برای کاهش قیمت برخی از املاک به منظور جمعآوری نقدینگی وجود دارد.
در ژوئن ۲۰۲۶، ویزتری یک طرح خروج داوطلبانه برای کارمندان راهاندازی کرد و به تازگی اعلام کرده است که قصد دارد ۲۵ میلیون پوند صرفهجویی از طریق این طرح و همچنین متوقف کردن استخدامها به دست آورد.
بیشتر بخوانید: بانک انگلستان احتمال افزایش نرخ بهره را به طور جدی بررسی میکند · Barratt Redrow: اصلاحات برنامهریزی حزب کارگر کافی نیست
