بنك إنجلترا يحافظ على سعر الفائدة عند ٣.٧٥٪ للمرة السادسة

بنك إنجلترا (Bank of England) حافظ على سعر الفائدة عند ٣.٧٥٪ للمرة السادسة على التوالي. تستمر هذه الحالة منذ ديسمبر ٢٠٢٥، مما يدل على حذر البنك تجاه المخاوف الحالية بشأن ارتفاع التضخم واحتمال زيادة أسعار الطاقة في الشتاء المقبل.

عواقب سعر الفائدة الثابت على الأسر

تؤدي أسعار الفائدة المرتفعة إلى تشجيع الأسر على التوفير وتقليل النفقات، حيث يمكنهم الاستفادة من عوائد أفضل على مدخراتهم. يساعد هذا الأمر في نظرية تقليل التضخم، أي زيادة تكلفة السلع والخدمات. وفقًا لأحدث الإحصائيات، ارتفع التضخم بنسبة ٣.١٪ في ١٢ شهرًا حتى أغسطس.

اقرأ المزيد: نساء في الخمسين من العمر يواجهن نصف مدخرات تقاعد الرجال

ومع ذلك، تشير التوقعات إلى أن أسعار الطاقة قد تؤدي إلى زيادة التضخم في الأشهر المقبلة، حيث من المتوقع أن يصل معدل التضخم في الشهر المقبل إلى ٣.٤٪. بالإضافة إلى ذلك، تشير التوقعات لزيادة بنسبة ٢٥٪ في أسعار الطاقة في يناير إلى تحديات أكبر لصانعي السياسات.

التأثيرات على قروض الإسكان

قام وكلاء قروض الإسكان بزيادة الأسعار، ومن المحتمل أن لا يكون لهذا القرار الثابت من بنك إنجلترا تأثير كبير على أسعار قروض الإسكان. قامت البنوك الكبرى مثل نات ويست، سانتاندير، وHSBC مؤخرًا بزيادة أسعارها. خاصةً، أعلنت سانتاندير عن زيادات ملحوظة في أسعار القروض لمدة عامين وخمسة أعوام.

بينما لا تزال قروض الإسكان ذات السعر الثابت تحت ٥٪ متاحة، تم تسعير المزيد منها فوق هذا العتبة. وصل متوسط سعر القرض لمدة خمس سنوات إلى أعلى مستوى له منذ نوفمبر ٢٠٢٣. في الواقع، تتأثر أسعار قروض الإسكان بشكل أكبر بأسعار مقايضة سونيا (Sonia swap rates) التي تتعقب توقعات أسعار الفائدة المستقبلية.

مع ارتفاع أسعار مقايضة سونيا، تزداد تكلفة الاقتراض للمقرضين، وينتقل هذا الأمر بشكل طبيعي إلى المقترضين. في الأسبوع الحالي، وصلت أسعار المقايضة لمدة خمس سنوات إلى ٤.٧٨٪ وأسعار المقايضة لمدة عامين إلى ٤.٧٪.

تؤدي هذه الحالة إلى مواجهة الأشخاص الذين لديهم قروض ثابتة حاليًا لتحديات. وفقًا لديفيد هولينغورث، خبير القروض، لن يشهد الأشخاص الذين لديهم قروض متغيرة حاليًا تغييرًا كبيرًا في أسعارهم، لكن الأشخاص الذين يبحثون عن أسعار ثابتة يجب أن ينتبهوا لتقلبات السوق ويتخذوا إجراءات مبكرًا.

اقرأ المزيد: المالك الجديد: قصة صاحب منزل وقع في فخ تكاليف الإيجار · لماذا يجب أن نقدم دعمًا بقيمة ٢٤ مليار جنيه للبنوك المربحة؟