آمی فلتچر، مادر دو فرزند، با توجه به مهارت و علاقهاش به خرید و بازسازی خانههای فرسوده، توانسته است سفر خود را از یک خانه ۱۵۵,۰۰۰ پوندی به یک خانه خانوادگی یک میلیون پوندی که شامل سینما و باشگاه ورزشی است، آغاز کند. این روند بهنام «فلیپینگ» شناخته میشود و آمی بهخوبی این مهارت را در طی دوازده سال فعالیت خود پرورش داده است.
شروع کار در سن ۲۴ سالگی
آمی در سن ۲۴ سالگی با خرید اولین پروژه خود در نیوپورت ولز جنوبی، پا به دنیای بازسازی خانهها گذاشت. او و همسرش، شان، با خرید خانهای قدیمی و فرسوده در سال ۲۰۱۴، با صرف ۷,۰۰۰ پوند و انجام ۹۰ درصد کارها بهصورت خودجوش، این خانه را به یک مکان دلپذیر تبدیل کردند. آنها با فروش این خانه در سال ۲۰۱۹ به مبلغ ۲۲۵,۰۰۰ پوند، ۷۰,۰۰۰ پوند بیشتر از قیمت خرید، قدم به مرحله بعدی گذاشتند.
بیشتر بخوانید: بانک انگلستان و چالشهای افزایش نرخ بهره
چالشها و موفقیتها
خانه دوم آمی و شان، که در سال ۲۰۱۹ با قیمت ۳۴۰,۰۰۰ پوند خریداری شد، چالش بزرگتری بود. این خانه ۱۹۷۰s نیاز به بازسازی گسترده داشت و آنها ۲۰,۰۰۰ پوند برای نوسازی آن هزینه کردند. پس از دو سال، این خانه با قیمت ۴۶۰,۰۰۰ پوند فروخته شد. آمی با اشاره به اهمیت شناخت قیمت سقف هر ملک، بیان کرد: "ما یاد گرفتیم که وقتی به سقف قیمت رسیدیم، باید به پروژه بعدی برویم و به یاد داشته باشیم که نباید به املاک عاطفی وابسته شویم."
آمی و خانوادهاش در حال حاضر در حال بازسازی بزرگترین و احساسیترین پروژه خود هستند. آنها در سال ۲۰۲۴ با مشاهده وضعیتی بد در یک خانه ۱۹۲۰s که در حال حاضر به دلیل بیماری صاحبخانه در حال نابودی بود، تصمیم به خرید آن گرفتند. با کاهش قیمت از ۴۲۰,۰۰۰ پوند به ۳۹۰,۰۰۰ پوند، آنها شروع به بازسازی این خانه کردند و در نهایت انتظار دارند که ارزش آن به یک میلیون پوند برسد.
آمی با مدیریت پروژه ۳۰۰,۰۰۰ پوندی، امیدوار است که این خانه به یک مکان ایدهآل برای خانوادهاش تبدیل شود. او بهواسطه این تجربیات، به دیگران نیز توصیه میکند که اگر مهارت و عشق به بازسازی دارند، میتوانند با نگاهی درست به دنیای خرید و فروش خانهها وارد شوند و موفق شوند.
بیشتر بخوانید: افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو، بریتانیا باید به سرعت اقدام کند · چطور از دوران بازنشستگیتان لذت ببرید: راهکارهای کارشناسان برای مدیریت مالی
