بازار مسکن در بریتانیا به وضوح در وضعیت ضعیفی قرار دارد و بسیاری از پروژههای تجملاتی متوقف شدهاند. اما در میان این چالشها، تنها بخشی که مردم همچنان حاضر به صرف هزینه برای آن هستند، آشپزخانه است.
علاقه به ارتقاء آشپزخانهها
تیری گارنیه، مدیرعامل گروه B&Q و Screwfix، این هفته اعلام کرد که آشپزخانه به بخشی مهمتر از زندگی روزمره ما تبدیل شده است. وی گزارش داد که علاقه به ارتقاء آشپزخانهها در بریتانیا به ویژه به خاطر محبوبیت طرح آشپزخانه Ashmead Shaker در حال افزایش است، که هزینه آن به طور میانگین حدود ۱,۷۰۰ پوند برای هشت واحد میباشد.
بیشتر بخوانید: افزایش اجاره بها، اما سودآوری برای اجارهداران دشوارتر از همیشه
این افزایش علاقه نه تنها در بریتانیا بلکه در اروپا نیز مشاهده میشود، جایی که گروه Kingfisher مالک برندهای Brico Depot و Castorama است.
فرصتهای سرمایهگذاری در دوران رکود
گارنیه همچنین از افزایش ۱۰ درصدی سود نیمه اول سال Kingfisher خبر داد و پیشبینی سود کامل سال ۲۰۲۳ را بین ۵۹۵ میلیون تا ۶۵۳ میلیون پوند اعلام کرد. این اخبار میتواند به عنوان نشانهای از شروع یک رونق در بازار آشپزخانهها برای سرمایهگذاران مورد توجه قرار گیرد.
با وجود اینکه بازار بهبود منزل به طور کلی به عنوان یک بازار ضعیف شناخته میشود، خبرهایی مبنی بر تمایل صاحبان خانهها به سرمایهگذاری در آشپزخانهها، به ویژه در پروژههای کمهزینهتر، میتواند حاکی از این باشد که ناامیدیها ممکن است بیش از حد بزرگ جلوه داده شده باشد.
مشتریان به دنبال تغییرات کوچک در دکوراسیون و تعمیرات هستند و این امر میتواند به احیای بازار کمک کند. سام کالن، تحلیلگر Peel Hunt، اشاره میکند که اگرچه رشد قیمت مسکن چندان چشمگیر نیست، اما خانهها همچنان خرید و فروش میشوند و این نیاز به دکور تازه و تعمیرات را ایجاد میکند.
تغییرات در سلیقهها و نیازهای بازار
با بالا رفتن نرخ وامهای مسکن و افزایش مالیاتها، مردم تمایل دارند کمتر به رستورانها بروند و بیشتر در خانه غذا بخورند. در این شرایط، آشپزخانه به فضایی برای مهمانی و سرگرمی تبدیل شده است. در حالی که پروژههای بزرگ و پرهزینه مانند گسترش آشپزخانه به قیمت ۱۰۰,۰۰۰ پوند به طور موقت کنار گذاشته شدهاند، پروژههای کمهزینهتر هنوز در دست اقدام هستند.
دیوید وود، مدیر Wickes، اعلام کرد که مشتریان به دنبال کابینتهای ارزانتر هستند، اما همچنان برای خرید لوازم و سطوح با کیفیت بیشتر هزینه میکنند. به گفته وی، مشتریان Wickes به دلیل سن و ثروت بیشتر نسبت به متوسط، قادر به تأمین هزینههای پروژههای خود هستند.
با توجه به این تحولات، به نظر میرسد که بازار آشپزخانهها در بریتانیا در حال تجربه یک رونق است که میتواند به دیگر بخشهای خانه نیز گسترش یابد. این فرصتها ممکن است سرمایهگذاران را به سمت بازارهای مرتبط با دکوراسیون و بهبود منزل جذب کند.
بیشتر بخوانید: آندی برنهام: افزایش مالیاتها میتواند بانکها و کسبوکارها را از بریتانیا فراری دهد · سرمایهگذار آمریکایی، ویترهد را هدف قرار داد و خواستار صندلی در هیئت مدیره شد
