اندرو بیلی، رئیس بانک انگلستان، در سخنرانی اخیر خود در یک کنفرانس اقتصادی در آکسفورد، هشدار داد که با افزایش قیمتهای انرژی، حفظ نرخ بهره در سطح فعلی دشوارتر خواهد شد. این اظهارات به نگرانیهای وامگیرندگان افزوده و نشان میدهد که نرخهای وام مسکن به سمت ۶ درصد در حال افزایش است.
پیشبینی افزایش نرخ بهره
با توجه به اظهارات بیلی، انتظار میرود که نرخ بهره از ۳.۷۵ درصد به ۴ درصد در جلسه آینده بانک افزایش یابد. بانک انگلستان در سال جاری تاکنون از افزایش نرخ بهره خودداری کرده، در حالی که بانکهای مرکزی دیگر در ایالات متحده و اروپا به افزایش نرخها پرداختهاند تا با تورم مقابله کنند.
بیشتر بخوانید: افزایش اجاره بها، اما سودآوری برای اجارهداران دشوارتر از همیشه
هفته گذشته، کمیته سیاست پولی بانک، با رأی ۶-۳، تصمیم به حفظ نرخ بهره گرفت، اگرچه سه عضو مخالف خواستار افزایش نرخ بودند. پیشبینی میشود که افزایش ۲۴ درصدی در قبوض انرژی در ژانویه آینده، تورم را به بالای ۴ درصد برساند.
تأثیر جنگ در ایران بر بازارها
بهای نفت و گاز به دلیل جنگ در ایران به طور قابل توجهی افزایش یافته است و این وضعیت همچنان بر بازارها تأثیر میگذارد. در حال حاضر، قیمت نفت به بالای ۱۰۰ دلار در هر بشکه رسیده است، در حالی که پیش از شروع جنگ، قیمت آن ۷۲ دلار بود. این افزایش قیمتها به طور مستقیم بر هزینههای بنزین و دیزل تأثیر گذاشته و قبوض انرژی را بیشتر افزایش داده است.
بیلی اشاره کرد که شواهدی از تأثیر این افزایش قیمتها بر اقتصاد به طور کلی، هنوز چندان محسوس نیست. با این حال، او تأکید کرد که بانک نمیتواند منتظر بماند تا تمام شواهد را جمعآوری کند، زیرا این کار ممکن است خیلی دیر باشد. او افزود: "اگرچه ما نرخ بانک را افزایش ندادهایم، اما نگهداشتن این وضعیت در شرایط کنونی دشوارتر خواهد شد."
نظرات بیلی و دیگر مقامات بانک، به نظر میرسد که نشاندهنده احتمال افزایش نرخها در ماه نوامبر است. سارا بریدن، معاون رئیس بانک، روز پنجشنبه درباره "جرقههای در tinderbox تورم" هشدار داد و گفت که احتمالاً باید برای مقابله با آن اقدام کنیم.
آدام فرنچ، رئیس مالی مصرفکنندگان در Moneyfacts، بیان کرد که انتظار افزایش نرخها به شدت بر قیمتهای وام مسکن تأثیر گذاشته و باعث شده تا میانگین نرخها به ۶ درصد نزدیکتر شوند. نرخهای وام معمولاً بین ۱.۵ تا ۱.۷۵ درصد بالاتر از نرخ بانک قرار میگیرند، به همین دلیل اگر نرخ بانک به ۴.۵ تا ۴.۷۵ درصد برسد، میانگین نرخهای وام ممکن است به ۶ درصد یا بیشتر برسد.
دیvid هولینگوورث، مدیر همکاریهای L&C Mortgages، نیز گفت که انتظار افزایش نرخ بهره باعث افزایش هزینههای تأمین مالی برای وامدهندگان شده و این ممکن است منجر به افزایش مجدد نرخها در آینده شود. سارا تاکر، کارشناس وام در Homeowners Alliance Mortgage، بر این باور است که بازار پیشبینی میکند که نرخها افزایش یابد و این موضوع در حال حاضر در بازار وام مسکن در حال رخ دادن است.
بیشتر بخوانید: سرمایهگذار آمریکایی، ویترهد را هدف قرار داد و خواستار صندلی در هیئت مدیره شد · بانک انگلستان احتمال افزایش نرخ بهره را به طور جدی بررسی میکند
