یک ساکن محلهٔ مسکونی به تازگی با مشکلات ناشی از اجارهٔ خانهای به عنوان خانهٔ چندنفره (HMO) مواجه شده است. همسایهٔ او، که به تازگی به محل جدیدی نقل مکان کرده، خانهٔ چهارخوابهاش را به ده نفر اجاره داده است. این افراد که عمدتاً جوانان در دههٔ بیست سالگی هستند، در تمام ساعات روز رفت و آمد دارند، فضای پارکینگ را اشغال میکنند و با برگزاری مهمانیهای پر سر و صدا در باغ، آرامش محله را بر هم میزنند.
نظارت بر مجوزهای قانونی
یکی از مهمترین راهها برای مقابله با این وضعیت، بررسی مجوزهای قانونی است. اگر خانهٔ اجاره داده شده به شش مستأجر غیرمرتبط، شامل فضاهای مشترک باشد، به عنوان یک HMO بزرگ شناخته میشود و نیاز به مجوز اجباری از شورای محلی دارد. اقدام اولیه و بهترین کار این است که از شورای محلی بپرسید آیا همسایهٔ شما این مجوز را دارد یا خیر. اگر او بدون مجوز به فعالیت پرداخته باشد، این موضوع میتواند به یک تخلف جنایی تبدیل شود و شورای محلی میتواند اقدامات قانونی لازم را انجام دهد.
بیشتر بخوانید: آب Thames Water باید بهطور موقت ملی شود و طرح نجات بدهی آن متوقف شود
بررسی مجوزهای ساخت و ساز
تبدیل یک خانهٔ چهارخوابه به یک HMO با شش نفر مستأجر ممکن است به مجوز ساخت و ساز نیاز داشته باشد. بنابراین، لازم است از بخش برنامهریزی شورای محلی بپرسید که آیا همسایهٔ شما به مجوز نیاز داشته و آیا آن را دریافت کرده است. در صورتی که او بدون مجوز فعالیت کند، ممکن است با اقدامات اجرایی مواجه شود.
موضوعات مرتبط با سر و صدا و رفتارهای ضد اجتماعی نیز باید بررسی شوند. اگر مهمانیهای پر سر و صدای آنها به مزاحمت قانونی تبدیل شود، میتوان این موضوع را به تیم بهداشت محیط شورای محلی گزارش داد. در این صورت، شورای محلی میتواند به مالک یک اخطار کاهش سر و صدا صادر کند و نادیده گرفتن این اخطار یک تخلف قانونی است.
در نهایت، موضوع پارکینگ یکی از چالشهای کماهمیتتر به نظر میرسد. مگر اینکه محدودیتهایی وجود داشته باشد، خیابانهای عمومی در دسترس همه است. اما نگهداری یک یادداشت دقیق از زمانها، تاریخها و مزاحمتها میتواند به عنوان مدرکی برای پیگیریهای قانونی موثر باشد.
در نهایت، مسئولیت قانونی بر عهدهٔ مالک است و نه فقط مستأجران. بنابراین، با شورای محلی تماس بگیرید زیرا آنها کلید حل این مشکل را در دست دارند.
بیشتر بخوانید: افزایش ۵۰.۲۴ درصدی قیمت سبد خرید خانوار در بریتانیا · مردی که خانهاش را به فرزندانش میدهد: سرنوشت همسرش چه خواهد شد؟
