تیلور ویمپی (Taylor Wimpey) به عنوان یکی از بزرگ‌ترین سازندگان مسکن در بریتانیا، اعلام کرده که پس از اتمام پروژه‌های فعلی، هیچ برنامه‌ای برای ساخت خانه‌های جدید در لندن ندارد. این تصمیم به وضوح به اهداف مسکن سدیق خان، شهردار لندن، آسیب می‌زند که انتظار دارد هر ساله ۸۸,۰۰۰ واحد مسکونی در پایتخت ساخته شود.
چالش‌های سرمایه‌گذاری در بازار مسکن
مدیر عامل تیلور ویمپی، جنی دالی، دلیل این تغییر مسیر را کاهش جذابیت اقتصادی سرمایه‌گذاری در لندن عنوان کرده و گفته است: "قابلیت سودآوری در لندن به طور بنیادی از بین رفته است." وی تاکید کرد که هزینه‌های بالای ساخت و نرخ‌های بالای وام مسکن، به مشکلات سرمایه‌گذاران دامن زده است.
بیشتر بخوانید: بحران اقتصادی در فرانسه و تهدیدات جدی برای اتحادیه اروپا
دالی همچنین به افزایش هزینه‌های مالیاتی و کمبود سرمایه‌گذاری خارجی اشاره کرده و گفت که این عوامل بر فروش خانه‌ها تأثیر منفی گذاشته‌اند. او عنوان کرد که در حال حاضر، لندن به یک "منطقه ممنوع" برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن تبدیل شده است.
عواقب تصمیمات دولت و مشکلات ساخت‌وساز
فدراسیون سازندگان مسکن نیز در گزارشی هشدار داده که استراتژی‌های توسعه سدیق خان عملاً لندن را به منطقه‌ای نامناسب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. از جمله این سیاست‌ها، الزام به ساخت ۳۵ درصد از خانه‌ها به عنوان مسکن مقرون به صرفه است، که بسیاری از سازندگان آن را غیرعملی می‌دانند.
در همین راستا، گروه برکلی (Berkely Group) نیز به انتقاد از دولت پرداخته و اعلام کرده که در نبرد برای ساخت صدها واحد مسکونی در مرکز آیلشام در پکهام شکست خورده است. مدیر عامل این گروه، راب پرینز، بر این نکته تأکید کرد که این تصمیم تفاوت بین سیاست‌های مثبت برنامه‌ریزی و واقعیت‌های ساخت‌وساز در لندن را نشان می‌دهد.
در کنار این مسائل، هزینه‌های ساخت در سراسر بریتانیا به طور مداوم افزایش یافته و سازندگان با مشکلات بیشتری مواجه هستند. آمارها نشان می‌دهند که در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶، تنها ۲۸۷۶ واحد مسکونی در لندن شروع به ساخت شده است.
در این بین، جنی دالی به انتقاد از بازبینی‌های دیرهنگام قابلیت سودآوری پرداخت و گفت که این فرآیند می‌تواند بر روی سازندگان فشار زیادی وارد کند، چرا که اگر پروژه‌ای سودآور باشد، ممکن است مجبور به افزایش سهم مسکن مقرون به صرفه شوند. این شرایط برای بسیاری از سازندگان، بسیار چالش‌برانگیز است.
در حالی که سدیق خان متعهد به افزایش تعداد واحدهای مسکونی در لندن است، اما به نظر می‌رسد که چالش‌های موجود در بازار مسکن و ناامیدی سازندگان، در حال تبدیل شدن به مانعی بزرگ بر سر راه تحقق این اهداف است.
بیشتر بخوانید: پارامونت با خرید ۸۰ میلیارد پوندی وارنر بروس، صنعت سرگرمی را متحول کرد · تجارت زیتون: گرگ استنتون از دانشکده پزشکی به دنیای تنقلات سالم روی آورد
